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答:指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。 70年产权在我国法律规定中,"土地使用权"'与"房屋产权"是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金
答:大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证,而小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。 (补充一点,98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本,根据建设部1997年11月12日公告,最晚至1998年7月1日,全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作,所以如果至今没有换发新的统一的房产证的,就可能是旧的小红本)
答:简单来说吧,20%是一定的,50%需要法院裁定,100%全看你老公了,法院不可能把房产全部给你,除非你老公同意。
答:你以自己的名义买就是首套,如果和你爸一起买就是二套。
答:经济适用房属于保障性住房,申请购买有一定的条件限制,年收入、人均住房面积等等。并且房屋的土地性质多为国有划拨。 商品房是市场上流通买卖的,对购买者没有条件限制,房屋的土地性质为国有出让。 商品房的买卖没有限制,经济适用房需要满五年后才能上市交易。
答:您算的已经很清楚了,具体还是根据自身实际情况来定夺,但是我个人还是建议长贷短还,贷的长确实月供压力小,如果真的有能力或者需要的话还可以提前还款,比较灵活,但是如果申请贷款期限短,在想要延长可就麻烦了。而且钱是不断在贬值的,现在的2000元和30年后的2000元肯定没可比性了。个人意见。
答:您好,在自己手里的,大家平时都有一个误区,认为抵押后房产证押在了银行里。其实,房产证是在你自己手里,只不过上面有银行的抵押信息。等你贷款还完后,可以去银行取出证明,去房管局把房产证上的抵押信息注销掉就行了。