郭新刚的问答 大家都在问>

• 已解决 请问付三押一是什么意思

  答:付三押一，是租房时一种付款方式，又叫做季付，一个月是押金,以后每三个月付一次租金 如果没有违约或者损坏设备的,并且到期后,结清相关房屋费用后,房主必须退给你的. 例如： 付三押一就是一次性付三个月的租金，再押一个月的租金作为押金。 打个比方来说吧，如果我租房子，这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共4003400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约，事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那400元的押金。 这种交易手段，是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。

  2016-05-14

• 已解决 抵押登记时间

  答:根据抵押情况，公积金大概的半年时间房本才能领出来

  抵押
  2013-08-24

• 橱柜的面板材料问题？

  答:橱柜面板可选择防火板，面盘最好陶瓷的好清洁，墙面漆千万不要图实惠，要选质量好的，不好的墙面漆很容易干裂起皮！

  材料
  2013-08-10

• 请帮我找一张墙面是象牙白的实景照片，我想知道和乳白有什么区别

  答:这就是象牙白，颜色看起来比乳白要油润！

  2013-08-10

• 经济适用房可以贷款购买吗？

  答:如果是满五年的经济适用房是可以转让和办理贷款的！如果是不满五年的经济适用房是不允许交易的更不可能贷款！

  贷款 经济适用房
  2013-08-02

• 已解决 房子是我爸爸名字

  答:可以！带齐证件到房地局就可以办理！

  2013-08-02

• 如何将公公名下的房子过户到我们的名下？

  答:走一遍买卖手续正常交易，这样是最省钱的！

  过户
  2013-08-02

• 答:如果是二手房的话就不合理了！因为这样对客户有很大的风险！ 正确流程是：1.交定金---签合同----打首付----办理贷款-----过户！ 2.交定金---签合同----办理贷款----过户之前打首付或当天打首付！ 3.交定金---签合同----首付在银行做资金监管----办理贷款----过户！ 如果是一手房的话，告诉你相关的情况以做参考。1、定金不能超过房价的20%。2、如果你购买的是期房，开发商应该向你出示预售许可证，如果你购买的是现房，那开发商应该向你出示大产证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、你的房款是直接支付给开发商的，如果你觉得想留下痕迹为以后有纠纷做铺垫的，就向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、按现在政策，只有没有中华人民共和国身份证的人（包括军官证），才要公证，例如持护照、回乡证、大陆来往证的。5、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续才会把房子交给你。

  2013-08-02

• 已解决 跟男友一起还房贷的权益问题

  答:可以去做个份额公证！就能保护双方各自的利益了！

  房贷
  2012-02-16

• 已解决 通过什么法律手续来维护女方对这个房屋的产权？

  答:如果过户前还没有结婚、可以去做个婚前房产（财产）公证！

  法律 产权
  2012-02-16

• 已解决 有权来分我们的房子吗

  答:最好去做个公证！免得以后扯皮！

  2012-02-16

• 已解决 看好一套新建农村集建的房子无房产证，不知道该注意些什么好，才能够保障安全？

  答:农村建说实话就是价钱便宜、没有什么保障、没有产权只是使用权,只要国家、市里不占地您可一直使用！

  房产证 产证
  2012-02-16